Commerces à Swansea

La SCPI Iroko Zen poursuit son développement au Royaume-Uni avec l'acquisition d'un retail park aux Pays de Galles. L'actif est situé à Swansea, deuxième plus grande ville du Pays de Galles avec une population de plus de 316 000 habitants, à 70 km à l'ouest de Cardiff. Construit en 1985, et entièrement rénové en 2003, il développe une surface d'environ 7 300 m² répartis sur 9 cellules commerciales. Il est localisé dans l'une des principales zones commerciales de l'agglomération. Il est entièrement loué à des enseignes nationales et internationales, telles que Marks & Spencer, B&M, Costa Coffee, Pets at Home, Mountain Warehouse ou encore Cancer Research. Marks & Spencer et B&M représentent plus de 50 % des loyers et sont engagés respectivement pour des durées résiduelles supérieures à 10 ans. L'ensemble immobilier dispose d'une WALB de 7,6 ans. Cette acquisition représente un volume d'investissement de 20,9M€ HD soit un taux de rendement de 7,45% acte en main

Gérant de l’actif

Antoine Dablanc

Responsable des investissements