Locaux d'activité à Dublin

La SCPI Iroko Zen renforce sa présence en Irlande avec l’acquisition d’un entrepôt à Tallaght, en périphérie de Dublin. Tallaght est une zone d’activité en plein essor qui attire de nombreuses entreprises industrielles et commerciales. Le secteur bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à l’autoroute M50 et au Tramway. De grandes enseignes telles que Tesco, Allied Logistics ou Nissan y sont également implantées. L’actif est situé au sein du Cookstown Industrial Estate, un parc industriel établi de longue date. Il développe une surface totale de 2 435 m², comprenant 1 739 m² d’espace de stockage et 696 m² de bureaux rénovés. Il est entièrement loué à Reward Catering Ltd, une entreprise spécialisée dans la fabrication de foodtrucks et de remorques de restauration mobile. Le bail commercial a été signé en mars 2024 pour une durée ferme de 10 ans. Le loyer annuel s’élève à 250 000 €. Cette acquisition représente un volume d’investissement de 3,1 M€ HD, soit un taux de rendement acte en mains de 7,46 %.

Gérant de l’actif

Laura Descamps

Responsable des investissements