Entrepôt à Getafe
Av. de la Lealtad, 8, Poligono Industrial los Olivos, 28906 Madrid, Spain
- Entrepôts & Logistique
- Espagne
- Acquis en juillet 2025
- Prix d’acquisition
- 11,2 M€
- Rendement AEM
- 8,05 %
- WALB
- 4,1 ans
- Surface totale
- 15 543 m²
- Locataires
- 2
La SCPI Iroko Zen renforce sa présence en Espagne avec l’acquisition d’un entrepôt à Getafe, à côté de Madrid. Situé dans le parc industriel Los Olivos, l’actif bénéficie d’une localisation stratégique à seulement 13 km du centre-ville de Madrid. La zone profite d’un excellent maillage routier, avec un accès direct à l’A-4 et une connexion rapide aux rocades M-50 et M-45. Construit en 2004 et rénové en 2023, l’ensemble développe une surface locative de 15 543 m². Divisible, l’actif est entièrement loué à deux locataires avec une WALB de 4,1 ans. Il génère un loyer net annuel de 919 910 € HT HC. Cette acquisition représente un volume d’investissement de 11 165 000 € HD, soit un taux de rendement acte en main de 8,05 %.
Gérant de l’actif
Thomas Outters
Responsable des investissements