Locaux d'activité à Chester

La SCPI Iroko Zen poursuit le développement de son portefeuille avec l’acquisition d’un ensemble immobilier à usage de locaux d’activité situé à Chester, à 50 km au sud de Liverpool, au Royaume-Uni. Implanté au sein du parc Sealand Industrial Estate, l’actif bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment la M53 et la M56, qui relie directement Liverpool et Manchester. Construit en 2008, l’actif développe une surface totale d’environ 12 500 m². Il se compose de trois bâtiments répondant aux standards du secteur. Le site est entièrement loué à Alliance Automotive UK LV Limited, Stokers Ltd et PW Gates Distribution Limited, et génère un loyer annuel d'environ 955 000 € HT HC. La durée ferme moyenne résiduelle des baux est d’environ huit ans. Cette acquisition représente un volume d’investissement d'environ 12,3 M€ hors droits, soit un taux de rendement de 7.31% acte en main.

Gérant de l’actif

Antoine Dablanc

Responsable des investissements