Commerce à Quedlinburg

Pour sa première acquisition en Allemagne, Iroko Atlas investit dans un commerce situé à Quedlinburg, dans le Land de Saxe-Anhalt. L’actif, d’une surface de 6 287 m², est occupé par l’enseigne allemande de bricolage Hellweg dans le cadre d’un bail triple net courant jusqu’en février 2044, soit une durée ferme résiduelle de plus de 18 ans. Construit en 1994, il dispose de 157 places de stationnement et bénéficie d’un accès à l’autoroute A36. Le loyer annuel s’élève à 548 154 € HT HC. Cette opération représente un volume d’investissement de 5,84 M€ HD, soit un taux de rendement acte en main de 8,76 %.

Gérant de l’actif

Antoine Berlioux

Responsable des investissements